臺北市中山區復興北路62號10F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,998 萬 74.5 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物31.03 坪
公設比11.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 長安段一小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 80.4
復興北路中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比復興北路中位 低 1%比中山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,854 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-16 3F/12F 0房0廳0衛 · 43.86 坪 86.7 萬/坪總 3,800 萬 2025-06-13 2F/12F 0房2廳2衛 · 40.17 坪 85 萬/坪總 3,415 萬 2025-05-03 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.23 坪 93.5 萬/坪總 3,760 萬 2024-06-11 12F/12F 3房2廳1衛 · 38.8 坪 87.3 萬/坪總 3,388 萬 2022-05-30 9F/12F 1房1廳1衛 · 40.26 坪 77 萬/坪總 3,100 萬 2022-02-25 2F/12F 0房1廳2衛 · 40.17 坪 80.4 萬/坪總 3,230 萬 2020-03-13 3F/12F 3房0廳2衛 · 40.23 坪 63.9 萬/坪總 2,570 萬 2018-07-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 78.73 坪 19.4 萬/坪總 1,525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。