臺北市大同區南京西路344巷41號11F/11F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 47.2 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物11.83 坪
公設比16%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 玉泉段一小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 56.6
南京西路中位 69.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 17%比南京西路中位 低 32%比大同區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 8F/11F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 85.2 萬/坪總 1,028 萬 2025-08-06 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 76.6 萬/坪總 1,170 萬 2024-05-18 11F/11F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 77.9 萬/坪總 940 萬 2023-08-22 7F/11F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 75.3 萬/坪總 1,150 萬 2023-02-17 11F/11F 4房2廳2衛 · 19.64 坪 58.3 萬/坪總 1,144 萬 2022-03-06 5F/11F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 56.6 萬/坪總 828 萬 2020-09-29 5F/11F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 51.9 萬/坪總 760 萬 2019-11-23 9F/11F 0房0廳0衛 · 12.06 坪 50.4 萬/坪總 608 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。