臺北市大安區信義路二段198巷42號3F/6F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,860 萬 107.7 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物10.02 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 金華段一小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
本棟中位 101.9
信義路二段中位 134.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 6%比信義路二段中位 低 20%比大安區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。