臺北市北投區奇岩路12之7號3F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,427 萬 34.1 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物16.47 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 21.28 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 溫泉段三小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,427 萬
扣車位後房價1,427 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.2
奇岩路中位 36.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 6%比奇岩路中位 低 6%比北投區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。