臺北市中山區復興北路426號4F/14F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,653 萬 100.1 萬/坪 × 84.13 坪
權狀坪數84.13 坪
主建物36.47 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.13 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 47.66 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪84.13 坪
土地坐落 榮星段二小段 678 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,653 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價5,933 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 109
復興北路中位 75.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 8%比復興北路中位 高 33%比中山區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,187 萬
貸款（8 成）4,746 萬
每月月付177,819 元
30 年總利息1,655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 84.13 坪 115.3 萬/坪總 7,500 萬 2021-06-18 5F/14F 4房2廳2衛 · 87.12 坪 93.1 萬/坪總 6,500 萬 2014-07-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 74.45 坪 102.7 萬/坪總 6,718 萬 2014-05-19 4F/14F 2房2廳2衛 · 74.45 坪 109 萬/坪總 7,093 萬 2014-04-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 85.38 坪 106.5 萬/坪總 7,318 萬 2013-08-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 85.38 坪 137.6 萬/坪總 9,242 萬 2013-07-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 85.38 坪 154.9 萬/坪總 10,293 萬 2013-07-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 82.4 坪 126.8 萬/坪總 8,155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。