臺北市中山區復興北路426號3F/14F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,718 萬 102.7 萬/坪 × 74.45 坪
權狀坪數74.45 坪
主建物38.3 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.45 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 36.15 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪74.45 坪
土地坐落 榮星段二小段 678 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,718 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價6,348 萬
單價 102.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.7 萬/坪
本筆成交 102.7
本棟中位 109
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比復興北路中位 高 37%比中山區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,078 萬
每月月付190,257 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。