臺北市北投區石牌路二段319號7F/14F
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,030 萬 77.9 萬/坪 × 121.34 坪
權狀坪數121.34 坪
主建物58.56 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 121.34 坪
└ 主建物 58.56 坪
└ 公設等 62.78 坪
土地持分 20.44 坪
0 坪121.34 坪
土地坐落 行義段四小段 384 地號
價格拆解
成交總價8,030 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價7,530 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 24%比北投區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,030 萬
+7%
2026 年推估8,601 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 571 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,506 萬
貸款（8 成）6,024 萬
每月月付225,683 元
30 年總利息2,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。