臺北市北投區石牌路二段319號6F/14F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,888 萬 56.8 萬/坪 × 121.34 坪
權狀坪數121.34 坪
主建物58.52 坪
公設比45.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 121.34 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 62.82 坪
土地持分 20.44 坪
0 坪121.34 坪
土地坐落 行義段四小段 384 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,388 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 77.9
石牌路二段中位 62.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 27%比石牌路二段中位 低 9%比北投區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,278 萬
貸款（8 成）5,110 萬
每月月付191,456 元
30 年總利息1,782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：含增建或未登記建物。登記二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。