臺北市中山區德惠街31號5F/10F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.2 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物28.33 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 德惠段四小段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 61.9
德惠街中位 61.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 30%比德惠街中位 低 30%比中山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。