臺北市中山區德惠街31號9F/10F
2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 61.7 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物13.56 坪
公設比15.9%
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 德惠段四小段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.9
德惠街中位 61.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 高 0%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。