臺北市萬華區桂林路113號7F/14F
2013-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 52.3 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物19.5 坪
公設比31.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 直興段三小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.4
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 11%比萬華區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-07-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 55.5 萬/坪總 1,930 萬 2021-03-14 8F/14F 3房2廳1衛 · 40.72 坪 46.7 萬/坪總 1,900 萬 2020-11-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.16 坪 52.4 萬/坪總 2,000 萬 2018-10-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 52.9 萬/坪總 2,088 萬 2017-06-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 51.8 萬/坪總 1,800 萬 2015-12-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.25 坪 54.9 萬/坪總 2,100 萬 2015-07-29 7F/14F 2房1廳1衛 · 37.38 坪 56.2 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。