臺北市萬華區桂林路113號14F/14F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 54.9 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物20.95 坪
公設比35.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 直興段三小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 52.4
桂林路中位 58.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 5%比桂林路中位 低 6%比萬華區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。