臺北市萬華區桂林路113號11F/14F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.8 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物19.35 坪
公設比32.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 直興段三小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 52.4
桂林路中位 58.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 1%比桂林路中位 低 12%比萬華區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。