臺北市內湖區成功路五段83號8F/12F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 44 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 石潭段四小段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 71.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 38%比成功路五段中位 低 33%比內湖區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.57 坪 100.3 萬/坪總 1,060 萬 2026-01-24 5F/12F 2房1廳1衛 · 16.2 坪 94.3 萬/坪總 1,528 萬 2025-10-06 10F/12F 4房2廳2衛 · 41.75 坪 98 萬/坪總 2,990 萬 2025-07-30 12F/12F 2房2廳2衛 · 38.02 坪 96.2 萬/坪總 3,000 萬 2025-05-24 3F/12F 2房2廳2衛 · 34.6 坪 92 萬/坪總 2,725 萬 2024-12-17 6F/12F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 104.3 萬/坪總 1,376 萬 2024-07-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 98.8 萬/坪總 2,910 萬 2024-05-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 65.3 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。