臺北市中正區信義路二段259號11F/14F
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,690 萬 149 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物10.78 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 臨沂段三小段 370-1 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149 萬/坪
本筆成交 149
本棟中位 145.9
信義路二段中位 125.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 2%比信義路二段中位 高 19%比中正區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。