臺北市北投區自強街122號3F/14F
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 85.3 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物34.09 坪
公設比29.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 文林段三小段 19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 85.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 73.9
自強街中位 57
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 15%比自強街中位 高 50%比北投區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,000 萬
+3%
2026 年推估5,132 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。