臺北市北投區自強街122號6F/14F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 78.5 萬/坪 × 70.04 坪
權狀坪數70.04 坪
主建物34.13 坪
公設比44.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 70.04 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 35.91 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪70.04 坪
土地坐落 文林段三小段 19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 78.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 73.9
自強街中位 57
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 6%比自強街中位 高 38%比北投區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：機房增建做室內使用兩個車位總面積為47.54平方公尺無法拆算各別面積其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 11 坪 90.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 64.52 坪 85.3 萬/坪總 5,000 萬 2024-05-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.63 坪 83.6 萬/坪總 5,100 萬 2023-10-11 3F/14F 4房1廳2衛 · 64.52 坪 69.8 萬/坪總 4,500 萬 2022-11-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 58.96 坪 73.9 萬/坪總 4,360 萬 2019-11-08 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.88 坪 64.1 萬/坪總 4,031 萬 2019-09-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 59.48 坪 62.2 萬/坪總 3,700 萬 2019-08-10 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.99 坪 61.6 萬/坪總 4,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。