臺北市大安區和平東路一段188巷1號3F/10F
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 108.9 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物27.1 坪
公設比32.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 31.65 坪
土地持分 9 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 龍泉段二小段 84 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 108.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.9 萬/坪
本筆成交 108.9
本棟中位 118.3
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 8%比和平東路一段中位 低 1%比大安區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,400 萬
+0%
2026 年推估6,388 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。