臺北市文山區興隆路三段137號5F/10F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 92.8 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物4.28 坪
公設比35.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 4.28 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 公訓段二小段 488 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價780 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 70.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 31%比興隆路三段中位 高 91%比文山區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。