臺北市大同區哈密街59巷56弄32號2F/7F
2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 53.4 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物14.11 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 大龍段二小段 290 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 50.5
哈密街中位 54
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 6%比哈密街中位 低 1%比大同區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。