臺北市內湖區環山路一段48號6F/14F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 48.4 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物47.35 坪
公設比36%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 47.35 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 西湖段一小段 268 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 50
環山路一段中位 57.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 3%比環山路一段中位 低 16%比內湖區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。