臺北市北投區文化三路166號2F/10F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,467 萬 50 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物14.42 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 秀山段二小段 663 地號
價格拆解
成交總價1,467 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,242 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50.7
文化三路中位 42.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 1%比文化三路中位 高 17%比北投區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：預售屋 面積找補前:總價新台幣1620萬元 找補後:總價新台幣14665000元
同址其他成交（8 筆）
2022-01-18 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 58.7 萬/坪總 1,680 萬 2019-11-29 5F/10F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 47.5 萬/坪總 1,360 萬 2019-11-05 9F/10F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 51 萬/坪總 1,460 萬 2019-08-29 3F/10F 2房1廳1衛 · 38.39 坪 45.4 萬/坪總 1,515 萬 2018-12-04 8F/10F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 51 萬/坪總 1,460 萬 2018-11-20 10F/10F 2房2廳2衛 · 60.52 坪 54.7 萬/坪總 3,081 萬 2018-01-28 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 46.7 萬/坪總 1,338 萬 2017-08-26 7F/10F 2房1廳1衛 · 28.63 坪 50.7 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。