臺北市文山區保儀路9號11F/14F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 55.3 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物14.84 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 木柵段一小段 354 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 52.8
保儀路中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 5%比保儀路中位 低 4%比文山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。