臺北市信義區光復南路495號20F/20F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 61.8 萬/坪 × 10.51 坪
權狀坪數10.51 坪
主建物5.58 坪
公設比33%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.51 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪10.51 坪
土地坐落 三興段一小段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
光復南路中位 90.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 32%比信義區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。