臺北市松山區民生東路三段127巷10號3F/7F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 71.1 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物28.66 坪
公設比13.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 敦化段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 87.2
民生東路三段中位 77
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 18%比民生東路三段中位 低 8%比松山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路三段113巷27號 76.7 萬/坪 民生東路三段130巷7弄9號 133 萬/坪 民生東路三段113巷25弄51號 65.3 萬/坪 民生東路三段103號 81.9 萬/坪 民生東路三段113巷25弄21號 93.1 萬/坪 民生東路三段113巷25弄14號 74.8 萬/坪 民生東路三段135號 77.4 萬/坪 民生東路三段130巷18弄9號 79.9 萬/坪 民生東路三段130巷18弄13號 60.8 萬/坪 民生東路三段130巷7弄11號 88.4 萬/坪 民生東路三段113巷9號 86.4 萬/坪 民生東路三段130巷9號 65.9 萬/坪 民生東路三段130巷18弄16號 64.1 萬/坪 民生東路三段113巷10號 59.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。