臺北市松山區民生東路三段127巷10號2F/7F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 74.9 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物28.34 坪
公設比13.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 敦化段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 87.2
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比民生東路三段中位 低 3%比松山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。