臺北市中正區中華路二段299號5F/6F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 42.6 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物13.28 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 永昌段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 59.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 28%比中華路二段中位 低 26%比中正區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依客戶提供資料登錄建物型態為6樓無電梯
同址其他成交（8 筆）
2024-04-22 4F/6F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 61.3 萬/坪總 788 萬 2024-01-22 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.19 坪 53.6 萬/坪總 600 萬 2024-01-06 3F/6F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 29.3 萬/坪總 290 萬 2023-08-14 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.81 坪 59.4 萬/坪總 940 萬 2023-07-17 6F/6F 2房1廳1衛 · 10.66 坪 66.6 萬/坪總 710 萬 2023-04-18 2F/6F 2房1廳1衛 · 10.66 坪 61 萬/坪總 650 萬 2023-03-13 6F/6F 3房2廳1衛 · 14.61 坪 41.1 萬/坪總 600 萬 2023-02-28 6F/6F 1房1廳1衛 · 4.95 坪 68.7 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。