臺北市內湖區內湖路二段397號7F/10F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 45.6 萬/坪 × 18.65 坪
權狀坪數18.65 坪
主建物8.83 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.65 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪18.65 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 33%比內湖區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。