臺北市內湖區內湖路二段397號5F/10F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 57.9 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物7.38 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 7.38 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 45.6
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 27%比內湖路二段中位 低 15%比內湖區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。