臺北市內湖區內湖路二段397號
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 66.7 萬/坪 × 89.99 坪
權狀坪數89.99 坪
主建物54.83 坪
公設比35%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.99 坪
└ 主建物 54.83 坪
└ 公設等 35.16 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪89.99 坪
土地坐落 碧湖段二小段 38 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 45.6
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 46%比內湖路二段中位 低 2%比內湖區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。