臺北市中山區中山北路一段105巷20號7F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 71.1 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物18.66 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 正義段三小段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 53.9
中山北路一段中位 77.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 32%比中山北路一段中位 低 8%比中山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。