臺北市中正區廈門街81巷6號7F/10F
2014-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 59.4 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物17.64 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 54.3
廈門街中位 66.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 9%比廈門街中位 低 11%比中正區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。