臺北市大安區羅斯福路三段273號7F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 74.4 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物24.3 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 龍泉段一小段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 21%比大安區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。