臺北市中正區林森北路9巷5號5F/6F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 32.7 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物48.59 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 48.59 坪
└ 公設等 6.11 坪
0 坪54.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 36.6
林森北路中位 48.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 32%比中正區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。