臺北市萬華區長沙街二段159號9F/11F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 50.4 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物28.62 坪
公設比4.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 漢中段二小段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比長沙街二段中位 低 13%比萬華區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。