臺北市萬華區長沙街二段159號3F/11F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 51.4 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物35.66 坪
公設比5.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 漢中段二小段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 50.4
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 2%比長沙街二段中位 低 11%比萬華區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。