臺北市萬華區長沙街二段159號8F/11F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 9 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物36.2 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 漢中段二小段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 50.4
長沙街二段中位 58
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 82%比長沙街二段中位 低 84%比萬華區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。