臺北市信義區光復南路505號12F/12F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 99.8 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物8.52 坪
公設比25.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 三興段一小段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 90.8
光復南路中位 90.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 10%比光復南路中位 高 10%比信義區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。