臺北市大安區羅斯福路三段245號

2013-07-03 實價登錄成交明細

成交總價 36,600 萬 333.2 萬/坪 × 109.86 坪

權狀坪數109.86 坪

主建物80.11 坪

公設比19.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 109.86 坪

└ 主建物 80.11 坪

└ 公設等 29.75 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪109.86 坪

土地坐落 龍泉段一小段 1082 地號

成交當下的單價比較本筆 333.2 萬/坪

本筆成交 333.2

本棟中位 78.2

羅斯福路三段中位 93.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 326%比羅斯福路三段中位高 255%比大安區 2013 年中位高 271%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）7,320 萬

貸款（8 成）29,280 萬

每月月付1,096,946 元

30 年總利息10,210 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。