臺北市中正區杭州南路一段6巷7號4F/5F

2017-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 6,500 萬 90.6 萬/坪 × 71.72 坪

權狀坪數71.72 坪

主建物38.53 坪

公設比39.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 71.72 坪

└ 主建物 38.53 坪

└ 公設等 33.19 坪

土地持分 18.6 坪

0 坪71.72 坪

土地坐落 成功段二小段 12 地號（共 2 筆土地）

成交總價6,500 萬

扣車位後房價6,500 萬

單價 90.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪

本筆成交 90.6

本棟中位 90.6

杭州南路一段中位 90.3

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比杭州南路一段中位高 0%比中正區 2017 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,300 萬

貸款（8 成）5,200 萬

每月月付194,813 元

30 年總利息1,813 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。