臺北市大安區大安路二段66號6F/12F
2022-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 115.6 萬/坪 × 12.68 坪
權狀坪數12.68 坪
主建物6.98 坪
公設比34.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.68 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪12.68 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.6 萬/坪
本筆成交 115.6
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 2%比大安路二段中位 高 4%比大安區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,466 萬
+7%
2026 年推估1,563 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格為:13464907元整；建物價格為:1195093元整。陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。