臺北市北投區中央北路四段515巷42號8F/14F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,524 萬 41.1 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物19.05 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,524 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,359 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 2%比中央北路四段中位 低 7%比北投區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,087 萬
每月月付40,731 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（165 萬）
備註：本件交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 2F/14F 0房0廳0衛 · 33.08 坪 43.8 萬/坪總 1,450 萬 2022-03-24 1F/14F 0房0廳0衛 · 40.99 坪 48.1 萬/坪總 1,785 萬 2021-01-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 35 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-17 10F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 35.7 萬/坪總 1,530 萬 2020-02-21 12F/14F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 43.2 萬/坪總 1,645 萬 2019-09-11 7F/14F 2房2廳2衛 · 42.9 坪 35.3 萬/坪總 1,516 萬 2018-11-15 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 41.5 萬/坪總 1,568 萬 2017-03-11 3F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 42.2 萬/坪總 1,622 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。