臺北市大同區延平北路二段202號17F/18F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 56 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物8.42 坪
公設比32.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 延平段三小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 53.4
延平北路二段中位 57.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 5%比延平北路二段中位 低 2%比大同區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層17F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。