臺北市信義區和平東路三段199號7F/11F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,186 萬 92 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物11.5 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 ?和段三小段 246 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
扣車位後房價2,186 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 78.8
和平東路三段中位 66.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 17%比和平東路三段中位 高 38%比信義區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,749 萬
每月月付65,517 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內3、地段ㄌㄧˊ和段為難字，系統無法帶出
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。