臺北市信義區信義路五段150巷499號8F/16F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.7 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物19.93 坪
公設比42.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 祥和段四小段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 54.5
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 20%比信義路五段中位 低 47%比信義區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。