臺北市中正區重慶南路一段99號10F/11F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 54.6 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物16.99 坪
公設比27%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 公園段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 67.5
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比重慶南路一段中位 低 17%比中正區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。