臺北市文山區景後街149巷5號2F/5F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32.6 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物25.32 坪
公設比4.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 景美段四小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 45.7
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 29%比景後街中位 低 45%比文山區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。