臺北市北投區溫泉路139號7F/7F
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 32.4 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物7.15 坪
公設比16.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 新民段一小段 184-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 30
溫泉路中位 39.3
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 8%比溫泉路中位 低 18%比北投區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
+3%
2026 年推估328 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。