臺北市北投區立農街二段278巷2號4F/6F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 87.3 萬/坪 × 15.58 坪
權狀坪數15.58 坪
主建物9.01 坪
公設比34.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.58 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪15.58 坪
土地坐落 振興段四小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 61.4
立農街二段中位 61.4
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 42%比立農街二段中位 高 42%比北投區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。