臺北市北投區立農街二段278巷2號6F/6F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 54.7 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物17.13 坪
公設比43.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 振興段四小段 498 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 61.4
立農街二段中位 62.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 11%比立農街二段中位 低 12%比北投區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。